Casa esquinera con amplia terraza en Gavà

Descripción del inmueble

Hay viviendas que invitan a imaginar una nueva etapa desde el primer momento. Esta casa esquinera, situada en la calle Sant Martí de Gavà, combina una reforma integral, espacios para el día a día y una amplia terraza que permite disfrutar de la vida al aire libre sin salir de casa.

Una propuesta ideal para quienes buscan un hogar con personalidad, comodidad y un espacio exterior donde desconectar, reunirse con amigos o compartir tiempo en familia.

ESPACIOS PARA VIVIR Y DISFRUTAR
La vivienda dispone de tres habitaciones, un comedor exterior y una cocina independiente, que permite mantener la zona de preparación de alimentos separada del espacio de reunión y descanso.

Sus dos baños y un aseo aportan un extra de comodidad a la vida familiar y a las visitas. La distribución se completa con una galería y un trastero interior, dos espacios prácticos para organizar la colada, guardar enseres y mantener el orden en casa.

UNA TERRAZA CON MUCHAS POSIBILIDADES
La amplia terraza es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Sus dimensiones permiten crear distintos ambientes: una zona de comedor para disfrutar de largas sobremesas, un rincón de descanso con sofás o un espacio con plantas que aporte tu toque personal.

Un escenario para desayunar al aire libre, leer con calma o compartir una cena en buena compañía. Los toldos permiten adaptar el espacio a distintos momentos del día y disfrutarlo con mayor comodidad.

REFORMA INTEGRAL Y CONFORT EN CADA DETALLE
La casa está totalmente reformada y cuenta con acabados que aportan una imagen actual y acogedora. Las puertas lacadas combinan con el suelo de parquet AC4, mientras que las ventanas de aluminio con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico.

La climatización por conductos mediante bomba de calor proporciona confort tanto en los meses cálidos como durante el invierno.
Un equipamiento pensado para disfrutar de una vivienda cómoda, funcional y preparada para una nueva etapa.

LA COMODIDAD DE VIVIR EN GAVÀ
Ubicada en la calle Sant Martí, en un entorno urbano consolidado próximo al centro de Gavà, la casa permite disfrutar de la vida de barrio con comercios, centros educativos y transporte público en los alrededores.

Una ubicación práctica para las rutinas diarias, donde combinar la cercanía a los servicios con el placer de volver a casa y disponer de tu propia terraza.

PLAZA DE PARKING Y TRASTERO OPCIONAL
Existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking y trastero por 23.000€ adicionales, para completar la comodidad de esta propiedad.

Una casa esquinera, totalmente reformada y con una terraza para disfrutar a tu manera. Contacta con nosotros para ampliar la información y concertar una visita.

SUPERFICIES
Superficie construida catastro: 125m²

INFORMACIÓN DE TRANSPARENCIA

Honorarios de agencia incluidos en el precio.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compra:
- Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP): Tipo vigente. Para segunda mano, al encontrarse el inmueble en Cataluña, ITP del 10% al 13% según normativa aplicable (posibles tipos reducidos del 5% al 7% en determinados supuestos). calculándose el importe sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia.
- Gastos notariales y registrales según arancel.
- Gastos de gestoría, en caso de que se contraten sus servicios.

Cédula de habitabilidad disponible
Certificado energético disponible

Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso. Propiedad comercializada por SERVICIOS DE MEDIACION INMOBILIARIA MARINA, S.L., API 14067. AICAT 3165.