Casa unifamilar en Albarrosa

Descripción del inmueble

Casa unifamiliar reformada con jardín y solárium en Albarrosa, Viladecans

Disfruta de la tranquilidad de vivir en Albarrosa baja, una zona de Viladecans que combina un entorno residencial tranquilo con buena comunicación para los desplazamientos del día a día. Una ubicación ideal para quienes buscan una casa con espacios exteriores donde desconectar sin renunciar a estar bien conectados.

Esta vivienda unifamiliar, reformada, muy cuidada y lista para entrar a vivir, se encuentra sobre una parcela de 192,85m². Dispone de 120m² construidos, distribuidos en dos plantas de 60m² cada una, más una buhardilla en la planta superior, comunicadas mediante escalera interior.

La casa cuenta con comedor y una gran cocina con salida directa al jardín, una distribución muy práctica para disfrutar de las comidas al aire libre. Sus tres dormitorios ofrecen espacio para el descanso y las necesidades de la familia, mientras que el baño completo y el aseo aportan comodidad al día a día.

En la planta superior, la buhardilla ofrece un espacio adicional con múltiples posibilidades: un despacho, una zona de lectura, un espacio de juegos o un rincón de descanso. Desde ella se accede al solárium, perfecto para disfrutar del sol y de momentos de tranquilidad.

El jardín es uno de los grandes atractivos de la vivienda. Con zona de comedor exterior, invita a compartir comidas con familiares y amigos, disfrutar de un desayuno al aire libre o crear tu propio rincón entre plantas. Un espacio para disfrutar en cualquier momento del día, con acceso directo desde la cocina.

La vivienda está equipada con calefacción, gas natural, suelos de parquet, ventanas de aluminio, puertas de haya/sapelly y persianas motorizadas en la cocina. Su buen estado de conservación y el cuidado de sus espacios hacen de ella una casa acogedora, preparada para comenzar una nueva etapa desde el primer día.

Una oportunidad para vivir en Albarrosa baja, en una zona tranquila y bien comunicada, con jardín, solárium y espacio para disfrutar dentro y fuera de casa.

Contacta con nosotros para ampliar la información y concertar una visita. ¡Ven a descubrir tu próximo hogar!

SUPERFICIES

Superficie construida catastro: 125m²
Superficie parcela catastro: 194m²
Superficie útil cédula de habitabilidad: 99,75m²

INFORMACIÓN DE TRANSPARENCIA
Honorarios de agencia incluidos en el precio.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compra:
- Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP): Tipo vigente. Para segunda mano, al encontrarse el inmueble en Cataluña, ITP del 10% al 13% según normativa aplicable (posibles tipos reducidos del 5% al 7% en determinados supuestos). calculándose el importe sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia.
- Gastos notariales y registrales según arancel.
- Gastos de gestoría, en caso de que se contraten sus servicios.

Cédula de habitabilidad disponible
Certificado energético disponible

Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso. Propiedad comercializada por SERVICIOS DE MEDIACION INMOBILIARIA MARINA, S.L., API 14067. AICAT 3165.